3 szobás, galériás ikerházi lakás eladó!

Hőszivattyú, szellőztető rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, dupla garázs, prémium minőségű kivitelezés Révfaluban!
Magas műszaki tartalommal épülő, nappali + 3 szobás, galériás ikerházi lakás eladó! Az ikerházaknak közös fala nincs!
Győr-Révfaluban, az Audi iskolától néhány lépésre, összesen 1370 m2-es telken épülő, 191 m2-es saját kerttel, belső kétszintes ikerház, dupla garázzsal, emeltszintű fűtéskész állapotban, 2023. decemberi átadással eladó. Az L1-es lakás lakótere összesen 116,58 nm + 30,24 m2 garázs. A földszint: 65 m2-es, melynek elosztása: előtér( 6,3 m2), gardrób ( 1,47 m2), wc (1,26 m2), fürdő (5,6 m2), közlekedő (3,2 m2), háztartási helyiség ( 7,61 m2), amerikai konyhás nappali ( 28,9 m2), szoba ( 10,63 m2). Emelet: 51,61 m2. Elrendezése: lépcső, közlekedő ( 13,37 m2), fürdő (7,47 m2), 2 tágas szoba ( 15,37 m2 és 15,4 m2), galéria. A szobákban lehetőség van további gardróbszobák leválasztására. A belső alaprajz jelenleg még módosítható (korlátozottan). Az ikerház előtt egy 2 egységből álló irodaépület kapott helyet. Az udvarra érkezve egy aszfaltozott szolgalmi úton jutunk el saját gépkocsi-beállóinkig, garázsunkig. Az ingatlan magas műszaki tartalommal rendelkezik: a főfalak Leier N+F 25 cm vtg. falazóelemek +15 cm hőszigeteléssel, a belső válaszfalak Leier N+F 10 cm-es válaszfaltéglából épülnek. Az épület esztétikai megjelenése is modern: a tető fedése La Escandella Planum kerámiacserép. A kiváló hő-és hangszigetelésű nyílászárók kívül antracit, belül fehér Rehau típusú, 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, rejtett redőnytok beépítéssel, elektromos redőny előkészítéssel. A garázsba elektromos működtetésű lamellás garázskapu kerül beépítésre. A nappaliba bukó, toló erkélyajtók kerülnek. A lakás fűtését-hűtését és meleg víz ellátását Fujitsu típusú hőszivattyú biztosítja. A lakásokban padló és mennyezet fűtés-hűtés kerül kiépítésre. A hővisszanyerős szellőztető rendszerhez a fújó-szívó csővezeték hálózat teljes kiépítése megtörténik. A vételár a WOLF típusú szellőztetőgépet tartalmazza. A lakásokhoz tartozó telekrészek elválasztására 150 cm magasságban kiépített, könnyített táblás kerítés épül, a gépkocsibejáróknál egyedi úszó illetve nyíló kapuk telepítésével, motoros mozgatással. Emeltszintű fűtéskész ár: 119,98 M Ft. Az ingatlannak tökéletes a fekvése, az elhelyezkedése. A megbízható kivitelező hatalmas referenciával rendelkezik, legjobb tudása szerint építi fel az ikerházakat. Az L2-es (hátsó) lakás mérete megegyezik az L1-es lakáséval, azonban itt a telekrész közel 611 m2