3-izbový dvojpodlažný byt s galériou na predaj!

Tepelné čerpadlo, vetrací systém, stropné kúrenie-chladenie, dvojgaráž, prémiová kvalita výstavby v Révfalu!
Vysoký technický obsah, obývacia izba + 3 spálne, dvojdom s galériou na predaj! Dvojdomy nemajú spoločnú stenu!
V Győr-Révfalu, pár krokov od Audi školy, na pozemku s celkovou rozlohou 1370 m2, 191 m2 s vlastnou záhradou, interiérový dvojpodlažný dvojdom s dvojgarážou, v stave pripravenom na vykurovanie, pripravený na predaj v decembri 2023. Celková obytná plocha bytu L1 je 116,58 m2 + 30,24 m2 garáž. Prízemie: 65 m2, rozdelené nasledovne: vstupná chodba (6,3 m2), šatník (1,47 m2), WC (1,26 m2), kúpeľňa (5,6 m2), chodba (3,2 m2), technická miestnosť (7,61 m2), obývacia izba s americkou kuchyňou (28,9 m2), izba (10,63 m2). Poschodie: 51,61 m2 Dispozícia: schodisko, chodba ( 13,37 m2), kúpeľňa ( 7,47 m2), 2 priestranné izby ( 15,37 m2 a 15,4 m2), galéria. Izby majú možnosť ďalších šatníkov. Vnútorný pôdorys je v súčasnosti predmetom úprav (obmedzený). Pred dvojdomom sa nachádza administratívna budova s 2 jednotkami. Po vstupe do dvora vedie asfaltová obslužná komunikácia k nášmu súkromnému prístrešku pre auto a garáži. Nehnuteľnosť má vysoký technický obsah: hlavné steny sú z murovacích tvárnic Leier N+F 25 cm +15 cm tepelnej izolácie, vnútorné priečky sú z tehál z drevotriesky Leier N+F 10 cm. Aj estetický vzhľad budovy je moderný: strecha je pokrytá keramickou škridlou La Escandella Planum. Okná sú typu Rehau, 3 vrstvy, 6 vzduchových komôr, so skrytými žalúziami a elektrickými roletami. Garáž je vybavená elektricky ovládanou lamelovou garážovou bránou. Obývacia izba bude mať posuvné balkónové dvere. Vykurovanie/chladenie a zásobovanie bytu teplou vodou zabezpečuje tepelné čerpadlo typu Fujitsu. Byty budú mať podlahové a stropné vykurovanie a chladenie. Pre systém vetrania s rekuperáciou tepla bude inštalovaná kompletná sieť nafukovacích a nasávacích potrubí. V kúpnej cene je zahrnutý systém vetrania WOLF. Na oddelenie obytných častí pozemku bude vybudované ľahké doskové oplotenie vysoké 150 cm, s individuálnymi plávajúcimi alebo otváracími bránami pri vstupoch pre autá, s motorickým pohybom. Cena za vykurovanie: 119,98 mil. Nehnuteľnosť má výbornú polohu, lokalita je ideálna. Spoľahlivý stavebník má obrovské referencie, dvojdomy stavia podľa svojich najlepších znalostí. Veľkosť bytu L2 (zadný) je rovnaká ako byt L1, ale veľkosť pozemku je takmer 611 m2